美しい海と豊かな緑、
世界一のつり橋で都市にも結ばれる
贅沢な暮らし

淡路市(旧北淡町)と共に進めてきた“ウイズタウン”ならではの恵まれた環境は、
世代を超えた豊かな価値を生み出します。最近は、お洒落な施設が点在する注目のエリアに!

Contents

兵庫県住宅供給公社がお届けする
北淡ウイズタウンの5つのポイント

美しい海と緑、子育てに優しい環境

北淡地域は、夕日の景観で有名なエリア。美しい海を眺める憧れの暮らしが実現できます。
ウイズタウンは、公社と淡路市(旧北淡町)が共に取り組み、
小学校や認定こども園、中学校にも隣接(近接)する子育てに優しい街です。

美しい海と緑、子育てに優しい環境
お洒落な施設が次々登場、阪神間にもらくらく
お洒落な施設が次々登場、阪神間にもらくらく

お洒落な施設が次々登場、
阪神間にもらくらく

北淡は、淡路島北部の意味。世界一のつり橋を渡り、阪神間にもらくらくアクセスできます。生活を彩るお洒落な施設が点在し、新しい県や市の施設、診療所など生活をフォローする施設も充実しています。

ゆとりある宅地面積、安心利便施設も充実
ゆとりある宅地面積、安心利便施設も充実

ゆとりある宅地面積、
安心利便施設も充実

落ち着いた街並み、ゆとりある宅地は平均57坪!お洒落な診療所や行政施設、スーパーなど生活をフォローする施設も充実しています。

建築の条件がありません
建築の条件がありません

建築の条件がありません

全宅地建築条件なしなので、和風、洋風、輸入住宅など、ご希望の工務店やハウスメーカーをお選びいただけます。また、家族申込も可能です。

最大100万円の助成金制度
最大100万円の助成金制度

最大100万円の助成金制度

太陽光発電や、エコウィル、エコキュートなど地球に優しい設備の使用や、兵庫県産品の利用などにより、最大100万円の助成制度を設けています。また、淡路市の移住者支援制度も充実しています。

北淡ウイズタウン 紹介動画


北淡ウイズタウン居住者の声

北淡ウイズタウンに⻑年お住まいの居住者さまにコメントをいただきました!

「年中季節を感じることが出来る場所」

年中季節を
感じることが出来る場所

高畑さん

もっと詳しく

福谷さん

山と海が近く、
自然がいっぱいな場所

福谷さん(ウイズタウン中央の喫茶店 美美さん)

もっと詳しく

山内さん

北淡の夕日は、
本当にすばらしい!

山内さん

もっと詳しく


美しい海と緑、子育てに優しい環境 美しい海と緑、子育てに優しい環境

美しい海と緑、子育てに優しい環境

北淡地域は、夕日の景観で有名なエリア。美しい海を眺める憧れの暮らしが実現できます。
ウイズタウンは、公社と淡路市(旧北淡町)が共に取り組み、
小学校や認定こども園、中学校にも隣接(近接)する子育てに優しい街です。


お洒落な施設が次々登場、阪神間にもらくらくアクセス お洒落な施設が次々登場、阪神間にもらくらくアクセス

お洒落な施設が次々登場、
阪神間にもらくらくアクセス

北淡は、淡路島北部の意味。世界一のつり橋を渡り、阪神間にもらくらくアクセスできます。
生活を彩るお洒落な施設も次々に登場しています!

アクセスアクセス

北淡ウイズタウンマップ

北淡ウイズタウンマップ

自動車をご利用の場合
  • 神戸淡路鳴門自動車道(北淡IC)下車約6分

Google Mapはこちら

周辺環境一覧

教育施設
  • 北淡小学校 ・・・徒歩約1分(約80m)
  • 北淡認定こども園 ・・・徒歩約8分(約0.6km)
  • 北淡中学校 ・・・徒歩約7分(約0.5km)
  • 淡路高等学校 ・・・車で約5分(約3km)
医療施設
  • 北淡診療所 ・・・車で約5分(約3.2km)
  • 淡路医療センター ・・・車で約40分(約28km)
公共施設
  • 淡路市役所 ・・・車で約20分(約13km)
  • 北淡事務所 ・・・車で約5分(約3km)
  • 歴史民俗資料館 ・・・徒歩1分(隣接)
  • 北淡総合福祉センター ・・・徒歩1分(隣接)
  • 北淡温水プール ・・・徒歩約5分(0.4km)
  • パルシェ 香りの館 ・・・車で約17分(約11km)
商業施設
  • マイマート 北淡店 ・・・徒歩約12分(約960m)
  • ウエルシア 北淡インター店 ・・・車で約5分(約2.5km)

ゆとりある宅地面積 ゆとりある宅地面積

ゆとりある宅地面積

大規模な分譲宅地ならではの整然とした街並み。ゆとりある宅地は平均57坪!

区画図・分譲価格区画図・分譲価格

区画図・分譲価格 1 2 3 4 5 6 7 8

北淡ウイズタウン 宅地分譲価格

宅地番号 面積/㎡(坪) 分譲価格
2-16 181.94m²(55.0坪) 585.3万円
2-17 188.36m²(57.0坪) 580.0万円
2-27 179.42m²(54.3坪) 569.0万円
2-29 175.64m²(53.1坪) 540.8万円
2-30 172.66m²(52.2坪) 539.6万円
2-31 177.86m²(53.8坪) 621.2万円
2-37 236.30m²(71.5坪) 716.8万円
2-52 188.57m²(57.0坪) 658.6万円
2-53 184.50m²(55.8坪) 678.3万円
2-54 182.75m²(55.3坪) 646.7万円
2-55 172.66m²(52.2坪) 626.9万円
2-56 171.91m²(52.0坪) 608.4万円
2-63 194.75m²(58.9坪) 742.9万円
2-64 197.89m²(59.9坪) 754.9万円
2-65 201.39m²(60.9坪) 740.4万円
2-66 189.53m²(57.3坪) 696.8万円
2-69 210.83m²(63.8坪) 804.2万円
宅地番号 面積/㎡(坪) 分譲価格
2-70 205.30m²(62.1坪) 783.1万円
2-72 203.62m²(61.6坪) 739.3万円
2-73 190.89m²(57.7坪) 701.8万円
2-85 198.04m²(59.9坪) 600.7万円
2-86 191.57m²(57.9坪) 554.7万円
2-87 188.57m²(57.0坪) 572.0万円
2-89 180.63m²(54.6坪) 589.4万円
2-103 226.62m²(68.6坪) 739.5万円
2-104 189.71m²(57.4坪) 645.2万円
2-106 195.53m²(59.1坪) 674.0万円
2-110 188.85m²(57.1坪) 763.8万円
2-111 160.06m²(48.4坪) 617.9万円
2-112 175.45m²(53.1坪) 556.4万円
2-113 209.26m²(63.3坪) 692.4万円
2-114 218.44m²(66.1坪) 863.4万円

建築の条件がありません!家族申込も可能! 建築の条件がありません!家族申込も可能!

建築条件がありません!
家族申込も可能!

全宅地建築条件なしですので、和風、洋風、輸入住宅など、
ご希望の工務店やハウスメーカーをお選びいただけます。また、家族申込も可能です。


最大100万円の助成金制度 最大100万円の助成金制度

最大100万円の助成金制度で
住まいづくりを応援!

公社のサポート公社のサポート

太陽光発電や、エコウィル、エコキュートなど地球に優しい設備の使用や、兵庫県産品の利用などにより、
最大100万円の助成制度を設けています。また、淡路市の移住者支援制度も充実しています。

01住宅タイプに関する助成金

太陽光発電

80万円

※太陽光発電の助成金80万円は2kWシステム以上の場合です。
2kWシステム未満の場合は助成金50万円となり限度も50万円となります。

エネファーム

80万円

アルミ樹脂複合サッシ+
Low-E複層ガラス

80万円

エコキュート

10万円

電気蓄熱暖房機

20万円

高断熱

20万円

※住宅性能等級4に適合する仕様

02活用タイプに関する助成金

兵庫県住宅供給公社が定めた一定の県産品を活用した場合、建物(限度30万円)・外構(限度20万円)施工費用一部を助成します。

建物に県産品を使用した場合

30万円を限度として助成

外構に県産品を使用した場合

20万円を限度として助成

03淡路市移住・定住支援制度

詳しくはこちら

物件概要・お申込について物件概要・お申込について

物件概要

北淡ウイズタウン団地全体概要

名称 北淡ウイズタウン
所在地 兵庫県淡路市浅野南(字丸山)2-30他
位置 北淡ICより東北東 約2,800m
交通 淡路交通「浅野」バス停より徒歩約4分
用途地域 都市計画区域内(無指定地域)
地目 宅地
建ぺい率(※) 70%(※)
容積率(※) 200%
私道負担 なし
宅地引渡予定時期 随時
上水道 淡路市営水道
下水道 公共下水道
電気 関西電力(株)
ガス LPガス
電話 NTT西日本(株)
総区画数 109区画

※建ぺい率、容積率について
良好な住宅環境を維持するため、建築基準法に規定する「第2種低層住居専用地域」に適合する住宅を建築することとしています。
(1)建ぺい率:60%、 
(2)容積率:200%、 
(3)高さ制限:12m、
(4)北側斜線制限 (ア)立ち上がり:5m (イ)勾配:1.25m 
(5)外壁の後退距離:1m

土地分譲

※販売中の物件につき、売約済みの状況が変更となる場合もございます。

販売区画数 32区画
分譲価格 539.6万円 ~ 863.4万円
敷地面積 171.91㎡ ~ 236.30㎡
取引条件有効期限 2020年9月末日

お申込みに際して

お申込み資格

  1. 自ら居住するための住宅または親族が居住するための住宅を必要とする方。
  2. 日本国籍の方、または次のいずれかにあてはまる外国人の方
    (イ)「出入国管理及び難民認定法」(昭和26年政令第319号)第22条第2項により永住許可を受けている方
    (ロ)「日本国との平和条約に基づき日本の国籍を離脱した者等の出入国管理に関する特例法」(平成3年法律第71条)第3条、第4条または第5条の規定による特別永住者の方。
    ※外国人の方が連帯債務者、連帯保証人、共有者または担保提供者になる場合についても、上記の資格が必要です。
  3. 自己負担金(頭金)を所定の時期に支払える方。

お申込みについての注意事項

  1. 現地及び募集チラシをよくご覧いただいた上で、お申し込みください。
  2. お申し込みの内容に虚偽の記載があるときは、お申し込みは無効となります。
  3. 投機を目的としたお申し込みが判明した場合は、無効といたします。
  4. 申込み受付の権利は、第三者には譲渡できません。

買戻しの特約登記

譲渡契約事項に違反したときは、譲渡価格で買戻す旨の特約登記が所有権移転登記と同時に付記されます。
(特約期間は、土地引き渡し日の翌日から起算して5年間)

所有権の移転等

  1. 所有権の移転は宅地の引渡日をもって移転いたします。公社から譲渡契約者に対して所有権移転登記及び買戻し特約登記の申請手続きをします。(費用は、ご契約者のご負担となります。)
  2. 宅地に賦課される固定資産税は、宅地を引き渡した日の属する月の翌月以降の期間に対応する分について、ご契約者のご負担となります。
    ※建物の表示登記及び所有者保存登記については、住宅建築会社へご相談ください。

制限事項

  1. 宅地を住宅建設用地以外の用途に供することはできません。
  2. 下記行為をされようとする場合、土地引き渡し日の翌日から5年間は、公社の承諾を必要とします。宅地に関する所有権・地上権・質権・抵当権・使用貸借による権利または貸借権その他使用及び収益を目的とする権利の設定または移転すること。
  3. その他、金融機関により定められた承認を得なければならない事項があります。
ご了解いただく事項
  1. 宅地の地盤高は引渡時の高さとし、盛土、切土などをして、その高さを変更することはできません。
  2. 擁壁の構造上、擁壁に水抜き穴を設置していますが、その水抜き穴から排水が生じますので、ご承知おきください。
  3. 当公社が設置している宅地擁壁につきましては、位置の変更または取り壊し、撤去することはできませんので、ご承知おきください。
  4. 緑道に面した車庫及び人の出入口は設置できませんので、ご注意ください。
  5. 分譲宅地に隣接してゴミ集積場が設けてありますので、現地を十分確認のうえ、お申し込みください。
    (ゴミ集積場隣接地:2-26、2-31、2-83、2-84、2-93、2-106号地)
  6. 宅地内の電柱、支線の位置は変更できません。
  7. 宅地内の引込み供給施設管(汚水、水道)及び宅地内桝等(汚水、水道)の第1引込み位置の変更はできません。
  8. 水道メーター設置場所については、常に道路側より検針業務等ができるようにしてください。
  9. 上水道については、分担金等(分担金:178,000円、設計審査手数料:5,000円)を要しますので、淡路広域水道企業団へ申し込み、供給を受けてください。
  10. 下水道については、分担金(200,000円)を要しますので、淡路市下水道課へ申し込みを行ってください。
  11. 電気については、宅地内に引込みポールを建柱して、引き込んでいただきます。
  12. この団地の自治会組織は、水越町内会です。近隣住民や行政との関係、また施設の維持管理等のため、必ず自治会組織に加入し、素晴らしい街づくりの取り組みにご協力をお願いします。また、団地成熟時には、新たな自治会組織等の結成が検討される予定です。
  13. 消火栓格納庫は、町内会等と協議のうえ必要に応じて設置しますが、皆様方で維持管理を行っていただきます。
  14. 当団地内を農用水路(淡路市杭ヶ脇田主水利組合)が横断していますのでご承知おきください。
    (1) 農用水路上への駐車、物品の設置は禁止されています。
    (2) 農用水路の清掃時には溝蓋がはずされます。

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